Para chegar à conclusão sobre o assunto qual esperto seria mais adequado, consultei o professor Arthur Vieira de Moraes, que dá aulas pela FIA, na Fecap e na Ancord. Segundo Moraes, com base nesses critérios investir em ações com finalidade de viver dos dividendos distribuídos seria o pior caminho que um investidor poderá tomar levando em conta essas quatro opções. O primeiro ponto é que os dividendos pagos pelas corporações brasileiros são baixos.
37,trinta em dividendos ao longo de um ano. 37.Trezentos em proventos ao ano. Percebeu que apenas os super ricos vão conseguir viver de renda com dividendos? Entendeu por que essa estratégia poderá conceder muito certo para supermilionários da Bolsa como Warren Buffett ou Luiz Barsi, contudo provavelmente não vai funcionar nunca pra mais de 99,9% dos brasileiros? Para piorar, o retorno em dividendos está em queda.
Moraes explica que, por lei, as empresas só são obrigadas a distribuir 25% do lucro aos acionistas. Boa parcela delas retêm o restante pra permanecer capitalizadas e impedir tomar empréstimos bancários no momento em que precisarem bancar investimentos, evitando ter de pagar os elevados juros brasileiros. Além disso, não há regras para os prazos de distribuições de dividendos. Na Bovespa há ações que pagam dividendos mensais, trimestrais, semestrais ou anuais.
É árduo antecipar as datas das distribuições dos dividendos. Se a corporação tiver prejuízo, podes não pagar nada. O professor fez o mesmo trabalho levantando bem como dados sobre a distribuição de renda de imóveis pra locação, títulos públicos que pagam renda semestral e fundos imobiliários. Quer saber qual é o ativo campeão de renda? Então clique nesse lugar e acesse o vídeo de Moraes em que ele sinaliza o excelente ligeiro para viver de renda.
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Por isso, é essencial que o utensílio e o serviço sejam da melhor qualidade. Os armários necessitam ser bastante funcionais e de novo vale a regra do “quanto mais neutro melhor”. “O sublime é que os armários sejam branquinhos e neutros, no máximo com um acabamento que imite uma textura. Tem gente que acha belo armário preto, mas a cor personaliza além da medida os cômodos e poderá desagradar os compradores”, diz Lana Romani.
E pra descobrir se o serviço e o instrumento têm qualidade, a direção é buscar corporações consolidadas no mercado e marceneiros com alguns anos de experiência. Também tem que ser feita uma análise do objeto, checando qual será o tipo de madeira utilizada e avaliando se as portas se abrem facilmente, se não fazem som e se as gavetas correm facilmente.
Os box mais indicados são os de vidro temperado, com portas de correr. Os vidros temperados possuem uma resistência por volta de 4 vezes superior do que a dos vidros comuns. Ao se romper, seus estilhaços têm arestas menos pontiagudas, o que reduzi os riscos de acidentes graves. Apesar da amplo variedade, pra não ter erro, os puxadores necessitam ser cromados ou brancos. “Quanto mais clean, melhor”, sugere Lana Romani. Muito recomendados em projetos de decoração de menores ambientes, os espelhos dão a comoção de amplitude, desse modo também são capazes de auxiliar muito pela valorização do imóvel.
No banheiro, a dica é usar um espelho que ocupe o espaço todo entre a pia e o teto. E pela sala ou no quarto, uma das paredes pode ser espelhada por inteiro, não apenas para causar o sentimento de que o cômodo é mais vasto, entretanto assim como mais sofisticado.
A principal dica sobre as mobílias é apostar em móveis retos e escapulir do estilo “rococó”, que seriam os móveis antigos, com curvas, ornamentos e motivos florais. Os móveis não precisam ser muito pesados, nem sequer carregados nas cores e estilos. Os sofás precisam ser retos e ter assentos grandes para proporcionar maior conforto. A mesa assim como necessita ser básica. “Uma mesa de madeira podes ser muito encantadora e chique, entretanto para o proprietário, algumas pessoas são capazes de não gostar”. As mesas mais recomendadas seriam as com tampo de vidro e com apoio cromada.